Analyse immobilière du quartier
Charlesbourg, QC
Pour les maisons unifamiliales•7 propriétés typiques analysées
Stéphanie Dezêcache
Courtier immobilier résidentiel
Découvrez ce Quartier
Bienvenue à Notre-Dame-des-Laurentides, un quartier enchanteur de Québec, QC, où le charme naturel rencontre le confort moderne. Niché au cœur de paysages pittoresques, ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles à la recherche de maisons unifamiliales. Avec ses rues tranquilles bordées d'arbres et ses espaces verts abondants, Notre-Dame-des-Laurentides est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Ce quartier se distingue par ses écoles de qualité, ses parcs bien entretenus et ses sentiers de randonnée qui invitent à l'exploration. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à une variété de services, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des installations sportives. L'atmosphère accueillante et communautaire de Notre-Dame-des-Laurentides en fait un endroit où il fait bon vivre et élever une famille. Pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines, ce quartier est une option incontournable.
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Propriétés Typiques
Propriétés représentatives de ce quartier
470 000 $
Prix typiquePlain-pied moderne
425 000 $
Prix typiqueMaison à paliers multiples
440 000 $
Prix typiqueMaison plain-pied lumineuse
540 000 $
Prix typiqueMaison plain-pied charmante
385 000 $
Prix typiqueMaison plain-pied rénovée
550 000 $
Prix typiqueBungalow clé en main
535 000 $
Prix typiqueMaison plain-pied charmante
Comparaison des Propriétés
Comparez les propriétés typiques de ce quartier
Plain-pied moderne
Maison à paliers multiples
Maison plain-pied lumineuse
Maison plain-pied charmante
Maison plain-pied rénovée
Bungalow clé en main
Maison plain-pied charmante
IA Plain-pied moderne | IA Maison à paliers multiples | IA Maison plain-pied lumineuse | IA Maison plain-pied charmante | IA Maison plain-pied rénovée | IA Bungalow clé en main | IA Maison plain-pied charmante | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambres | 3 | 3 | 0 | 3+1 | 0 | 3+1 | 3 |
| Salles de bain | 3 | 2 | 1+1 | 1+1 | 1+1 | 2 | 2 |
| Superficie | 2,050 | 1,050 | 700 | 950 | - | 1,000 | 1,000 |
| Année de Construction | 1988 | 2004 | 1991 | 2010 | 1982 | 1976 | 2008 |
| Terrain | 5,500 sqft | 6,600 sqft | 4,000 sqft | 5,500 sqft | 4,800 sqft | - | 6,500 sqft |
| Prix typique | 470 000 $ | 425 000 $ | 440 000 $ | 540 000 $ | 385 000 $ | 550 000 $ | 535 000 $ |
| Prix/Pi² | 229 $ | 405 $ | 629 $ | 568 $ | - | 550 $ | 535 $ |
Aperçu du marché
Région métropolitaine de Québec / Agglomération de Québec / Charlesbourg
Données de marché provenant du Baromètre résidentiel de l'APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec)
Analyse du quartier
Fourchette de prix et conclusion sur l'analyse de ce quartier et des propriétés typiques
385 000 $ - 550 000 $
Les propriétés dans le secteur de Notre-Dame-des-Laurentides se caractérisent par une diversité de styles, allant des maisons plain-pied modernes aux maisons à paliers multiples. J'ai remarqué que les acheteurs de cette région privilégient les maisons avec plusieurs chambres et une surface habitable généreuse, ce qui est compréhensible compte tenu de la demande croissante pour de l'espace supplémentaire, surtout pour les familles.
Les tendances de prix indiquent une stabilité avec une légère augmentation, principalement en raison de la localisation et de l'attrait du secteur pour les nouvelles familles et les professionnels recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La présence de maisons clés en main et rénovées est un atout majeur qui attire nombre d'acheteurs potentiels prêts à investir dans un bien sans trop de travaux.
Si vous cherchez à acheter ou vendre une propriété dans cette région, n'hésitez pas à me contacter. Ensemble, nous pourrons explorer vos options et trouver la maison qui répondra parfaitement à vos attentes et besoins. J'ai hâte de discuter avec vous de vos projets immobiliers!
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Stéphanie Dezêcache
Courtier immobilier résidentiel